Praha, 16.06.2025 - Investiční skupina BHM group dokončila prodej deseti retailových center v Polsku. Novým vlastníkem se stává česká investiční společnost Reticulum, jejíž realitní a developerská skupina MY Park už v současné době vlastní, spoluvlastní a spravuje nákupní centra v Česku a na Slovensku. Transakce završuje úspěšnou investiční misi BHM group, která během svého vlastnictví centra rozšířila, plně obsadila a uzavřela klíčové nájemní smlouvy.
„Jsme rádi, že se A-Centrum dostává do rukou zkušeného hráče, který v segmentu retailových parků již dlouhodobě působí a má know-how k jejich dalšímu rozvoji," uvedl Jan Černý, Managing Director BHM group.
Síť A-Centrum zahrnuje deset moderních obchodních center rozmístěných po celém Polsku, o celkové pronajímatelné ploše přibližně 30 000 m² a s více než 60 nájemními jednotkami. Mezi hlavní nájemce patří silné značky jako Pepco, CCC, Rossmann, Martes nebo Kik a obsazenost portfolia dosahuje 99 %.
„Expanze do Polska je pro nás odrazový můstek k dalším retailovým aktivitám ve střední Evropě. Těšíme se na ně. Věříme v sílu a stabilitu polské ekonomiky a očekáváme vzrůstající kupní sílu obyvatelstva. Jsme připraveni být u toho," komentuje vstup na polský trh Lenka Kořínková, výkonná ředitelka MY Park.
Během vlastnictví od roku 2022 BHM group uskutečnila klíčové investice v centrech Kolo a Środa Wielkopolska, kde byly úspěšně postaveny a plně obsazeny nové budovy. Společnost zároveň investovala do infrastruktury jako jsou elektro nabíječky a vybavení retailových prostor moderní technologií. Zároveň došlo k významnému prodloužení nájemních smluv se stávajícími klíčovými nájemci čímž se zajišťuje dlouhodobá stabilita příjmů.
„Naplnili jsme náš investiční plán – dokončili jsme dvě rozšíření, které jsme úspěšně obsadili, a zároveň jsme dojednali nové nájemní smlouvy. To byly naše cíle od začátku: stabilizovat, plně rozvinout a posílit pozici tohoto retail parkového řetězce v lokalitách, kde působí" uvedl Miroslav Tabernaus, Investment Manager BHM group, který měl transakci na starosti.
Polský trh se v posledních letech, hlavně po pandemii covid-19, stabilizoval a vrací se k dynamickému růstu. Tržby a návštěvnost retailových center rostou, přibývají nové značky i zákaznické segmenty. Díky nedostatečnému nasycení menších měst a stabilní poptávce po každodenním nákupu zůstává Polsko atraktivním trhem pro rozvoj středně velkých retailových formátů.
„Portfolio jsme řídili prostřednictvím aktivního asset managementu – optimalizovali jsme nájemní mix, přivedli jsem nové nájemce a značky, rozšířili nabídku včetně exkluzivních nájemců. V některých lokalitách jsou tyto obchody jediným místem s přítomností známých značek, což dává centrům konkurenční výhodu," doplnil Michal Jun, Head of Asset & Property Management BHM group.
Retailová centra A-Centrum vynikají zejména svou strategickou polohou – jsou situována v těsné blízkosti center měst, rezidenčních čtvrtí či hlavních dopravních tahů, což zajišťuje vysoký zákaznický komfort. Kombinace snadné dopravní dostupnosti, přítomnosti klíčových retailových značek a střední velikosti činí z A-Centra atraktivní destinace pro každodenní nákupy bez zbytečné časové náročnosti.
