Akvizice Adrez Living posunula BHM group mezi významné hráče v segmentu apartmánového ubytování

Investiční skupina BHM group působí v lukrativním segmentu apartmánových hotelů. Její akvizice většinového podílu ve společnosti Adrez Living před pěti měsíci byla součástí promyšlené strategie expanze v tomto segmentu. Tato pražská společnost provozující aparthotelové hotely loni dosáhla obratu téměř 500 milionů korun a do roku 2025 plánuje zvýšit obrat na 600 milionů korun. Skupina navíc připravuje expanzi prostřednictvím dalších akvizic v zahraničí.

Společnost Adrez Living, založená v roce 2008, se specializuje na poskytování prémiového ubytování v samém srdci Prahy. Její portfolio aktuálně zahrnuje 23 budov – tři hotely a zbytek tvoří apartmánové hotely. Již brzy přibude nový apartmánový hotel Botanist v budově vlastněné BHM group, a v příštím roce bude následovat minimálně jeden další projekt v Praze. Po těchto expanzích bude společnost provozovat síť celkem 25 budov na pražském trhu. Cílem pro letošní rok je rozšířit portfolio na celkových 2 500 lůžek.

„Nejsme klasický hotel, ale ani pronájem přes Airbnb. Nabízíme to nejlepší z obou světů," vysvětluje Jonáš Kotyza, Associate Partner BHM group. „Naši klienti oceňují servisované apartmány s designovým interiérem, kde mají vše pod kontrolou – od bezpečného samoobslužného check-inu až po možnost přizpůsobit si délku pobytu na míru. Většina jednotek disponuje kuchyňským koutem, díky čemuž se hosté cítí jako ve vlastním bytě. Tento koncept spojuje pohodlí domova s výhodami hotelových služeb a standardů."

Designové bydlení s investičním potenciálem

Pro investice do hotelů a apartmánových hotelů v Praze je nyní ideální doba – turistický ruch v České republice po pandemii covidu-19 výrazně oživuje. Podle interních údajů dosahuje Adrez Living roční obsazenosti přes 82 %, což výrazně převyšuje průměr pražského hotelového trhu, kde se obsazenost čtyř – a pětihvězdičkových hotelů pohybuje kolem 75 %.

„Právě tento model, kombinace flexibility, kvality a personalizovaného přístupu, nás zaujal," vysvětluje Jonáš Kotyza. „Vidíme obrovský potenciál v tom, jak Adrez Living oslovuje široký mix klientely, ať už jde o manažery na služebních cestách, nebo rodiny hledající ubytování pro komfortní dovolenou."

Inspirace ze zahraničí, jedinečnost doma

Zatímco v zahraničí se podobný koncept prosadil například u společností jako Numa nebo Sonder, Adrez Living vsází na lokální specifika. Jeho apartmány, často navržené ve spolupráci s českými designéry, odrážejí pražského genia loci.

„Praha je unikátní trh. Turisté zde nehledají anonymní ubytování, ale autentický zážitek," dodává Kotyza. „Proto klademe důraz na detaily – od výběru lokací v docházkové vzdálenosti od památek, po spolupráci s místními dodavateli."

Plány do budoucna: Expanze a inovace

S investiční podporou BHM group připravuje Adrez Living významné rozšíření své sítě. Firma plánuje do konce roku 2025 otevřít první ubytovací zařízení na zahraničním trhu, přičemž jejím dalším, neméně odvážným cílem je stát se největším aparthotelovým operátorem v regionu střední a východní Evropy. Zároveň investuje do digitalizace rezervačních systémů, které klientům nabídnou komfort srovnatelný s globálními řetězci.

„Naším cílem je definovat nový standard v kategorii servisovaných apartmánů," uvádí Jonáš Kotyza z BHM group. „Kromě posílení pozice na českém trhu identifikujeme příležitosti v dalších městech střední Evropy, jako je například Budapešť. Spolupráce s Adrez Living nám dává do rukou osvědčený koncept, který dokonale kombinuje pohodlí rezidenčního bydlení s profesionálním servisem hotelového standardu."